相続した家のこと。
片付ける前から、ご相談ください。

親御さんの施設入居で空くご実家、古くなった戸建てやマンション。荷物が残っている、境界が気になる、売るか住み継ぐか決められない。すべてをご自身で整えてからでなくても、ご相談いただけます。

建物の状態とご希望を伺い、改修して使う方法から、買取業者への売却・一般仲介・賃貸まで、一緒に整理します。

売ると決めていない段階でも、ご相談いただけます。
直す。住み継ぐ。手放す。ご家族に合う選択肢を、一緒に考えます。

何から始めればよいか、まだ分からなくても。

当てはまるものを押すと、その説明へ移動します。

建物を見る視点と、売り方を比べる窓口を。

住まいのこれからを、一緒に整える。中野区の住医、ISC。

売値だけでなく、手取り・期間・手間・条件で比べます。

同じ物件・同じ費用の範囲で、3つの方法を同じ4つの軸で見比べます。売却で一度に受け取る金額と、賃貸で長い期間に受け取る家賃の合計を、そのまま並べて比べることはしません。残債や、手元に資産が残るかどうかも含めて整理します。

必要な費用や条件は、物件とご希望によって変わります。残置物の処分、境界の確認、建物の不具合への対応なども含め、契約前に整理します。

税金の具体的な判断は、税理士などの専門家に確認します。

参考：賃貸と売却の概算を比べる既存の試算ページがあります。買取価格や、税引後の手取りを算出するものではありません。

残すもの、直すところ、先に整理しましょう。

相談の前に、大きな片付けや工事をすべて終える必要はありません。まず現況を確認し、選ぶ方法に応じて、何を残せるか、どこまで整理・修繕するか、その費用を一緒に検討します。

手放す前に、住み継ぐ方法も。

間取りや水回りを整えれば、家族で使い続けられるか。賃貸にするなら、どこまで手を入れるか。リフォームを主軸とする住医として、建物の状態と予算から考えます。

よくあるご質問