Cost Simulator

中古住宅を買うときの費用を、条件を変えて比べる

入力した条件だけで計算します。エリアの相場や査定額の推定は行いません。物件価格や工事費は、お手元の資料やご希望の金額をお入れください。

分からない項目は空欄のままで構いません。空欄は0円として扱わず、計算できない項目としてお伝えします。そのままご相談いただけます。

条件から総額を出す総予算から逆算する

まず、この3つ

この3つで物件価格＋工事費の小計が出ます。総額には下の「詳しい条件」の諸費用、毎月の返済には金利・返済期間も必要です。足りない項目は計算後にその欄へご案内します。

物件価格

万円

リフォーム

するしないまだ決めていない

「しない」は工事費0円として計算します。「まだ決めていない」と、どれも選んでいないときは、工事費を試算に含めず（0円としては扱いません）、総額は出しません。

自己資金（借り入れずに用意するお金）

万円

空欄でも総額は出ます。入れると必要な借入額が出ます。

詳しい条件を調整する（総額に必要：諸費用／毎月の返済に必要：金利・返済期間）

諸費用

万円

仲介手数料・登記費用・税金・保険料などの合計です。物件ごとに変わるため、既定値は入れていません。分からない場合は空欄のままにしてください。

住宅ローンの金利（年率）

％

0〜20％の範囲で、年率をお入れください。

返済期間（年）

年

1〜50の整数（年単位）でお入れください。月単位・小数は使えません。

ご相談のときに使う条件（計算には使いません）

どんな暮らし方をお考えですか

お住まいになる人数

人

ご希望のエリア

この3つは計算には使いません。ご相談のときにうかがう内容として、画面に控えておくためのものです。

株式会社アイエスシー　岩井亮祐取締役／宅地建物取引士

出てきた数字の見方や、諸費用・工事費の考え方は、そのままご相談いただけます。分からない項目が空欄のままでも構いません。中野区東中野の事務所で、お電話でも承ります。

お電話は 03-3371-0912（平日9:00〜17:00・土日祝は事前予約）

ご相談・訪問査定は無料です。

この試算は入力した条件だけで計算しています。実際の諸費用・金利・工事費は、物件と契約の内容、金融機関の審査によって変わります。エリアの相場や査定額の推定は行っていません。正式なお見積りと資金計画は、購入を具体的に検討される段階で作成します。